1992〜2002年築, 専有面積58.22㎡〜78.22㎡の平均販売価格
大阪府
47.7万円/㎡
前年比+4.5%
岸和田市
30.6万円/㎡
前年比+22.1%
トークヴィラ東岸和田
大阪府岸和田市土生町二丁目
/ 東岸和田駅 徒歩10分
1997年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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4階 / 68.22㎡の場合
相場
1,705万円
25.0万円/㎡
1,031
1,480
1,929
2,378
AI査定結果
推定相場価格
1,705万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,480万円〜1,929万円
21.7万円/㎡〜28.3万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月12日
トークヴィラ東岸和田
1,480万円（21.7万円/㎡）/ 4階 / 68.22㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は22.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | 1,480万円 | 21.7万円 | 4階 | 68.22㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/28 | 1,880万円 | 23.0万円 | 7階 | 81.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 1,880万円 | 23.0万円 | 7階 | 81.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 1,650万円 | 19.1万円 | 5階 | 86.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 1,980万円 | 24.2万円 | 7階 | 81.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 1,650万円 | 24.2万円 | 4階 | 68.22㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/13 | 1,750万円 | 25.7万円 | 4階 | 68.22㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/08 | 1,580万円 | 20.8万円 | 2階 | 75.8㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は21.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | トークヴィラ東岸和田 岸和田市土生町二丁目 | 東岸和田駅10分 | 1,480万円 | 21.7万円 | 68.22㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/03 | アクアパークCITY岸和田南3番館 岸和田市港緑町 | 岸和田駅13分 | 1,888万円 | 25.0万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 75戸 | SRC |
| 2024/11/24 | リーベスト岸和田パレッツ 岸和田市八幡町 | 春木駅7分 | 1,880万円 | 26.8万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/25 | セジュール岸和田 岸和田市藤井町一丁目 | 和泉大宮駅4分 | 1,098万円 | 17.3万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/11 | ファミール岸和田ステージ2 岸和田市加守町四丁目 | 春木駅7分 | 1,680万円 | 20.4万円 | 82.42㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/15 | グリーントピア21岸和田 岸和田市藤井町一丁目 | 和泉大宮駅4分 | 1,180万円 | 20.5万円 | 57.66㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/13 | シャルマンフジ岸和田上町パークインパーク 岸和田市上町 | 岸和田駅10分 | 1,790万円 | 22.7万円 | 78.84㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/13 | シャルマンフジ岸和田中央公園壱番館 岸和田市荒木町一丁目 | 春木駅9分 | 1,180万円 | 20.0万円 | 58.99㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/23 | シャルマンフジ岸和田中央公園弐番館 岸和田市荒木町一丁目 | 春木駅10分 | 1,180万円 | 18.8万円 | 62.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/04 | シャルマンフジエスト岸和田 岸和田市土生町二丁目 | 東岸和田駅4分 | 1,790万円 | 26.4万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/18 | グラン・コート東岸和田 岸和田市土生町五丁目 | 東岸和田駅6分 | 1,050万円 | 16.3万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/03 | プリグレイス岸和田 岸和田市作才町 | 東岸和田駅5分 | 1,680万円 | 25.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/06 | グラン・コート岸和田 岸和田市西大路町 | 久米田駅13分 | 1,380万円 | 19.4万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | - | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/19 | 少女の赤い帽子・岸和田久米田池物語 岸和田市池尻町 | 久米田駅16分 | 980万円 | 18.0万円 | 54.53㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1995年 | 22戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.5%上昇、岸和田市では22.1%上昇しています。
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